おはようございます。　西宮　良○郎です。

　皆さんのお宅にはサンタさんは来ましたでしょうか？
　我が家はサンタがきましたが、朝方に子供がプレゼントに気付いて起こされ、それから眠れなくなってしまい少し寝不足気味です。

　さて、弊社では半年に一度、屋上の外観目視を行う事となっていますが、先日、シート防水のトップコートの劣化が著しく傷んでいたため、補修のご提案を管理組合様にさせていただきました。

　トップコートとは、一般的にシルバー色をしており、太陽の光を反射させシートに熱を持たせないようにし、寿命を延ばすためです。
　これを放置しておくとシートが傷み交換をしなければならなく、高額な工事費が必要となりますので、早めにトップコートの塗装を行うことをお勧めします。

　点検部位によって、点検回数が違いますが、外観目視の点検を行い、早期発見・早期補修する事で、工事費が安価になるよう心がけていきたいと思います。

　
　マンションのことでご不明な点等があれば、何でもお問い合わせください。

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