先日、あるマンション（現在は他社の管理）の総会へ出席したのですが、そこでご出席の方から「できる限り、区分所有者の方には会合に出席してほしい」との声が上がりました。そちらのマンションは、居住用というよりセカンドハウス・賃貸用の色合いが強く、現住オーナーの割合が少ないのが現状です。よって、他に比べて会合にご所有者皆様が集まりにくくなっています。また、今月より管理をさせていただいております投資向けの分譲マンションでは、理事長様だけが会合に参加し、他の区分所有者の皆様は委任状の提出、といった状況が続いているようです。

これらのマンションでは、理事長様をはじめとする一部の方のみで組合運営がなされ、ご負担もこれらの方に偏ってしまいます。ご所有者が県外在住の場合は出席は難しいですが、まずはできるだけ多くの皆様へご参加いただきたいものです。また、マンション内の一部の方に組合運営のご負担を強いられているケースには、その方々に報いる対策や方法を考えなければなりません。

マンション内のコミュニケーションについて、非常に難しく感じる２物件でありました。私も一緒になって、管理組合様と考え、ご提案をしていきたいと思います。

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