みなさん　　こんにちは。

台風通過後、一気に秋が深まってきている広島です。

先日、あるマンションの理事さんから問合せがありました。

近いうちに総会があるのですが、その前に聞きたいことがありまして・・・と。

お話をしていると、

えっ！そうなの？

と、いろいろと驚かれてましたが、

マンションにお住まいの多くの方は

「今、受けているサービスが全てで、それ以上はない。」

「どこもこんなものだろう。」

なんて、思っているのではないでしょうか。

マンション管理のサービスや質は、管理会社によって異なりますので、

もしかすると気づいていないだけで、他のマンションでは、

今受けていないようなサービスやマンション管理を

提供してもらっているかもしれませんね。

穴吹ハウジングサービスはどのような管理をするのか、

どのようなサービスを受けられるのか、

是非、一度お問合せください。

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　フリーダイヤル　０１２０－０８６－８０５

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　　ぽん　

先日、あるマンション（現在は他社の管理）の総会へ出席したのですが、そこでご出席の方から「できる限り、区分所有者の方には会合に出席してほしい」との声が上がりました。そちらのマンションは、居住用というよりセカンドハウス・賃貸用の色合いが強く、現住オーナーの割合が少ないのが現状です。よって、他に比べて会合にご所有者皆様が集まりにくくなっています。また、今月より管理をさせていただいております投資向けの分譲マンションでは、理事長様だけが会合に参加し、他の区分所有者の皆様は委任状の提出、といった状況が続いているようです。

これらのマンションでは、理事長様をはじめとする一部の方のみで組合運営がなされ、ご負担もこれらの方に偏ってしまいます。ご所有者が県外在住の場合は出席は難しいですが、まずはできるだけ多くの皆様へご参加いただきたいものです。また、マンション内の一部の方に組合運営のご負担を強いられているケースには、その方々に報いる対策や方法を考えなければなりません。

マンション内のコミュニケーションについて、非常に難しく感じる２物件でありました。私も一緒になって、管理組合様と考え、ご提案をしていきたいと思います。

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★１０月より久留米市に営業所がオープンいたしました。筑後エリアの皆様には、より身近な管理サポートをご期待下さい。久留米営業所を宜しくお願いいたします★

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こんにちは。

弊社は、平成２１年４月～平成２１年９月までの６ヶ月間で管理会社変更により

２１棟１，２６４世帯（新築マンション・賃貸マンション除く）の管理組合様との新

たなお付き合いを始めさせていただくことになりました。

管理会社を変更するには、”現管理会社の経営状態に不安を感じる””フロント

担当者が依頼事項に迅速に対応してくれない””管理費等の未収金回収能力

が低い”など色々な理由がありましたが、弊社、穴吹ハウジングサービスは、

皆様のご期待にお答えできる体制・システムを揃えております。

現管理会社にご不安・ご不満を感じられている方は、一度、弊社の説明をお聞

きしませんか。お聞きすることにより現管理会社と比較でき、良し悪しが分かり

管理組合様にとって、良い事だと思いますよ♪

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http://www.anabuki-housing.co.jp/

めっきり秋も深まりいい季節ですね。

皆様いかかがお過ごしでしょうか？

私は学問の秋というわけでもないですが、１２月６日の管理業務主任者のテスト勉強に励んでおります。

そうなんです。私は管理会社に勤めながらまだ管理業務主任者に合格してません（汗）。

なので今年なんとしても合格して重要事項説明を読めるようになります。

これに合格しないといつまで経っても、重説のとき主任者に同行をお願いしないといけないですから。

あと４０日程度になりますが、同じく合格を目指している皆さん頑張りましょう。

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