皆様こんにちわ。

兵庫県でマンション管理をしています、姫路 ○男です。

先般、私どもで管理しているマンションで不法侵入事件が起こりました。

最近物騒な世の中になってきていますが、このような事件を未然に防げなかったことに、ふがいなさを感じています。

そこで、まず私どもが行ったことが以下のことになります。

・早々に理事長様に状況を説明し、警察への被害届を提出。
・理事会にて対策を話し合うために役員の方々へ連絡。
・フロント社員による現場検証と侵入経路の確認。
・マンション掲示板に事件の概要、理事会で対策案の協議を行う旨を報告。

これらの対応を事件発生当日に行いました。

このような活動を早急に行うことで、入居者の方々の不安な想いを少しでも解消できたのではないかと思います。

又、今後のマンションの更なる防犯強化策として、防犯カメラレコーダーの更新及び侵入経路への侵入防止器具の設置案を臨時総会に上程することも併せて協議中です。

上記のように私どもは皆様に安心していただく為に、今後も早急な対応を常に心掛けていきます。

何かマンションでのトラブル・管理会社の対応等でご不明なことがあれば、是非お問い合わせください。

姫路　○男が誠心誠意を持ってご対応させていただきます。

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　　　神戸・明石・姫路のマンション管理は穴吹ハウジングサービス
　
　フリーダイヤル　０１２０－０８６－８０５

先週、鹿児島市内の２つのマンションにおいて当社への管理会社変更についてのご検討をいただき、

1物件は当社への管理会社変更の理事会内定、1物件は臨時総会で当社への管理会社変更決議をいただくことができました！

いずれの物件とも、穴吹ハウジングサービスに対する期待をヒシヒシと感じております。

「穴吹ハウジングサービスに管理会社を変更して大正解だった。」と言ってもらえるように、全力を尽くします。

そして、様々な提案を通じて、マンションの資産価値向上に寄与してまいります。

～南九州担当者～　熊本・鹿児島ナンバーワンのマンション管理会社を目指します

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熊本・鹿児島のマンション管理は穴吹ハウジングサービス

　こんにちは。

　広島のマンション管理のことならおまかせ！の「ぽん」です。

　今日（７月１０日）、出勤しようとしたら　もんのすごい　雨　雨　雨！！

　もうびしゃびしゃです。　

　ドカ雪ならずドカ雨でしょうか、広島では大雨洪水の警報まで出されてました！

　そんな中、果敢にも自転車で通学されていたツワモノ学生もおられました。

　若さってすごいですねぇ・・・
　

　ワタクシは今日の大雨にあたり、普段使っているのとは別の、

　少し大きいめの傘（雨が強かったため）をひっぱり出したのですが、

　いざ広げてみてびっくり！ホネが曲がっているではないですか・・・

　幸い、雨をしのぐには支障がなかったのですが、

　やっぱり日ごろからの手入れは大切ですね。

　マンションの管理も同じです。日ごろの手入れ・メンテナンスから、

　資産価値の維持がと～っても大切になります。

　当社、穴吹ハウジングサービスでは万全の体制でお手伝いしております。

　一度、ご自身のマンションと比べてみませんか？

　
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　　ぽん　

皆さん！お久しぶりです。

広島のマンション番長（意味は特にないです。）、イマールです。

もうすぐ、梅雨も明けますかね～？その後は、あつ～い！夏ですね～。

そんな時期に、私イマールは山口県にマンション探索に行ってきました。

山口県と言えば・・・分からないんですけど、自然もあって落ち着いた

雰囲気を感じられました。後以外に道が広いな～って思いました。

そんなところに、マンションがチラホラあるじゃないですか。

得意の外観チェーック！！！マンションがあるところは密集していて、

周りに緑もあって、悪くないですね～。オシャレです。

後、そろそろ大規模修繕工事の時期なのかな～って、感じました。

（やはり管理目線で見てしまいます。）

皆さんのマンションは、大規模模修繕工事などはしてますか？

マンションが見違えるほど良くなったなど、変身したマンション話を

お聞かせ下さい。
　　　　　　⇓
０１２０－０８６－８０５

　広島・山口のマンション管理は穴吹ハウジングサービスへ
　

イマール（山口県といえば・・・？）

皆さん福岡のお祭りと言えば「山笠」ですよね！
１５日に追い山があり、初めて見にいってきました（*^_^*）

早朝。まだ夜も明けない４時５９分スタート！
私は清道付近で見ましたが３時には超満員でした。

ふと横を見るとあるマンションの前にも人だかりが・・・。
中には敷地内に入っている人も。

当社が管理しているマンションへは巡回や有事に備えて事務所待機しているとは聞いてましたが、そのマンションにはそんな様子はありませんでした。

私は他県から転勤で来ていますので、そういった準備や体制が福岡のマンション管理会社の常識と思ってましたが、その他社が管理されているマンションを見る限りは一概に言えないんだなぁと思いました。

お客様（マンション管理組合）に見えないところで備える体制作り。
これからもソフト面の充実で、お客様のマンションライフをお手伝いできるような仕事をしたいですし、今回のような準備はこれからもずっと続けていけるよう頑張りたいと改めて思いました。

エイハチ

～日々是前進～
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私は、５月からスポーツクラブに通っています。今のところ、何とか週３回程度のペースで通っています。

そこのスポーツクラブでは、入会時から毎回カルテに体重や血圧の測定値からその日に行なった運動の内容（例えば、腹筋５０回・ランニング２０分など）を記載し、管理してしていくシステムを採用しています。そして、それを適時にインストラクターがチェックし、次のトレーニング方法を指導していきます。

会員の立場から見ますと、「インストラクターが一緒になって考えてくれる」ということが嬉しいものです。また、日々通うことへの励みになります。一方、スポーツクラブ側の目的は、「会員を継続させること」ではないかと思います。

この関係は、管理組合様とわれわれ管理会社との関係にも類似していると思います。皆さまの快適な暮らしを支え、かつマンションの資産価値の維持・向上を一緒になって考えていくのが管理会社の役目であり、管理会社の目的は「末永くお付き合い、管理をさせていただく」ことです。

暑い日が続きますが、皆さんも運動をし、夏を乗り切る体力をつけましょう！
ただし、充分に水分の補給は行なってください。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　福岡Ｏ

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こんにちは。昨日、福岡市内で集中豪雨がありました。

私どもは、集中豪雨の最中、チーム別けをし、管理をお
任せいただいているマンションの状況確認や土嚢の設置
を行いました。

私が巡回したマンションは、冠水により機械式駐車場の
下段（地下）の自動車に浸水している状態でした。すぐ
に機械式駐車場のメンテナンス会社及び排水ポンプの
手配をし、一時対応を行いました。

この度のような集中豪雨や台風など自然災害の時こそ
管理会社の力の見せ所！！
『マンションへ急行する』のは当然のことながら、『被害を
最小限に抑えるには何をすべきなのか』『入居者の方が
混乱しないよう安心して頂くにはどうすべきなのか』考え
対応いたしました。

皆様がお任せされている管理会社の対応は、いかがで
したか？
満足な対応をして貰えなかった事がありましたら、ドシド
シご相談下さい。

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先日、夕食を食べに行ったお店の大将がなんと当社の管理しているアルファステイツにお住まいでした！
その後、また別の日に伺ったお店の大将も当社管理の東峰マンションにお住まいでした！

そのときはすごい偶然だなぁと思いましたが、考えて見れば当社は現在福岡で約４５０棟のマンションを管理させていただいているのでそう低い確率でもありません。

今回お会いしたお二人には管理にご満足いただいており、ほっとしましたが、今後またいつどこで当社管理の入居者の方とお会いすることがあるか分かりません。そのときにも「管理に満足しているよ」というお答えを頂けるように、改めて気を引き締めて日々の業務をしていかなければと感じた出来事でした。

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