こんにちわ、山陰の食いしん坊☆です。
車での移動中、山陰が誇る明峰大山が綺麗でしたヨ♪

この後、昼食にうどんを食べに行ったのですが、空腹に任せて品を選んでいたら、うどん大（３玉）＋おにぎり１個＋おでん（ハンペン、卵、大根）＋トッピング（３品）を取ってました・・。予想通り午後からは睡魔との闘いでした（苦笑）

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昨今、各地で発生する様々な災害に対する備えとして、ご家庭やマンション管理組合で対策を検討されているかと思います。いつ起こるかわからない災害なので、つい軽視しがちですが生活や安全のことを考慮すると避けては通れない問題です。実際の被災地で何がいちばん困ったかというと、トイレや飲料水の確保だそうです。

マンションでの飲料水の供給方法については、一旦受水槽や高架水槽に水を貯め、ポンプを使い各戸へ水を供給するシステムがほとんどです。災害等により長時間の停電が発生するとポンプが使用できない為、水が供給できない事態が発生してしまいます。
その問題を解決するには、各戸においてペットボトル等で飲料水を確保することですが、何人かの入居者とこのことについて話をしてみると、対策がとられていないのが現状のようです。
こんな現状を打破するために弊社では管理組合に対し災害対策用自販機の設置を提案させていただいております。
この詳細内容については、弊社の素早い行動が持ち味の弊社各フロントマンまでお問い合わせ下さい♪

以上、食欲といつも格闘する？山陰の食いしん坊☆でした。

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こんにちは山陰のネコまっしぐらです～～

東京は雪が降ったそうです。。

山陰は雨でした。

今日は溜まっていた議事録の作成に一日中追われていました。

皆さん会議などが終わった後には議事録を作成することはご存知かと思いますが、同じようにマンション管理組

合の理事会や総会でも議事録が作られるのです。

この議事録の作成も私たちフロントマンの大事なお仕事で、作ったものは出席していた理事長や役員の方に閲

覧をお願いし、内容を確認してもらい捺印・署名をいただきます。

当然に法律的な効果があり、管理組合の名義変更の際などには必ず必要になってくる大事な書類なので

す！！

ただ文章を考えるのは大変なので、普段から活字に強くなれるよう漫画や週刊誌以外の読書にトライしようと

思う今日この頃です。

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本日はマンションの巡回に行ってきました。

巡回したマンションでたまたま警報が鳴り、何事かと確認したら、タワーパーキングの扉が開いたままになっていた

のです。

皆さん普段は知らない方も多いと思いますが、管理員室に警報設備の統合盤があり、どこで異常が出たかはすぐ分かるようになっているのです。。

日頃異常が起これば管理員さんが統合盤を確認して迅速に対応してくれるのです。。

居住者の方が快適なマンション生活を過ごせるよう管理員さんが影ながら日々頑張って頂いてるのです。

以上　犬トントントンでした

こんにちわ、山陰の食いしん坊☆です。
今日のランチは知る人ぞ知る松江市のうなぎ料理店『大はかや』で名物”重ね二段（大盛）”を満喫♪

ご覧のとおり、うな重の二段重ねはボリューム満点！甘いタレが絶妙ですヨ！！
この店は地元の方はもとより県外からの常連客もちらほら。
山陰にお越しの際には是非ともお立ち寄り下さい♪

先月から何度かこのブログに登場しました山陰の食いしん坊☆は食べ歩きの旅に出かける為（！？）しばらくこのブログからお別れします（泣）
マンション管理に関わることや美味しい食についてのネタができたら突然登場するかも・・。

それでは食いしん坊☆万歳！

今日は松江市内は雪が降ったり、雨が降ったり、少し晴れたり、天候が激しく変わりました。。（でもこれが山陰らしい天気だそうです）

これだけ激しいと傘を離さずにいられませんが、まったく雨が降らない高松出身の私には不思議な感覚です。。

でも今年は不思議と風邪をまったく引きません。。いつもこの時期は鼻水やくしゃみがとまらないんですが、

こっちは空気が冷たくても、風があまり吹かないのでその分体が冷えるといったことはなさそうです。

皆さん今年も風邪には気をつけましょう！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山陰坊主

今日は昼から水道検針に行ってきました。

マンションでは各住戸のお部屋の水道検針を管理員またはフロント担当者が行なっています。（地域によっては水道局が行っている場合もありますが・・・）

水道料金は管理組合の口座から一括して支払うのですが、水道検針を管理員またはフロント担当者が行う場合、水道局に対して申請手続きをすれば、水道料金の割引が適用されるのです。。

このようになるべく削減できることは削減して、管理組合の浮いた分のお金を修繕費に当てたりすることは
大切なことなのです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ネコまっしぐら

どうもネコまっしぐらです。

昨日までは天気が穏やかだったのに今日はとても寒かったです。皆さん体調をくずさないよう気をつけましょう。

今日は巡回していたら女性の管理員さんからチョコレートを頂きました。

もうすぐバレンタインが近いということと日頃お世話になっているからということで頂きました。（思わぬプレゼントに本気で感動してしまいました～！３月には必ずお返しをしなければ・・・）

チョコはおいしく頂きました。仕事で疲れているときはやっぱり甘いものが一番ですね。。。

ご無沙汰してます、どこがＭＯＫＯＭＩＣＨＩ☆です。
今日は海老フライ＆カツのランチを楽しみました♪

なかなかの大海老フライだったので、ついキャベツのおかわりしちゃいました！！
最近エンゲル係数がかなり高くなっているので、財布の紐を締めなければ・・。
ちなみに自分の年初目標の中にダイエットを入れていますが、その達成はいかに？？？

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今日はお部屋の売買の話を少々。
弊社にはお部屋の売買や賃貸を専門に取り扱う部署もありますが、わたくしがいる拠点にはその部署はなく、担当マンションの入居者がお部屋の売買や賃貸を希望された場合、自分たちフロントマンがそのお手伝いをすることも結構あります。
築年数やお部屋の間取り、立地条件によってその設定金額が異なってきますし、マンション設備が充実していたり、植栽の管理や掃除が行き届いていれば、資産価値が高い物件ということで、多少なりとも設定金額に影響があります。

フロントマンとしては担当マンションの資産価値向上の為、日々の業務に心がけております♪

それではまた☆

どーも皆様っ！！ね～やんです(^_-)-☆

先週の日曜日担当マンションで『餅つき大会』を開催しました！！
２年目を迎えるマンションでの初の試みでもあり、私も初めての経験でした。。。(・o・)
慣れないせいか準備も時間が掛かり、当日まで不安と緊張でいっぱいでした。。。

当日、朝早くに準備をしていると、開催まで時間があるというのに『何かお手伝いする事ありませんか？』
と数名のご入居者様が集まって来て下さいました。その日は雪が降るような寒さでしたが、身も心も暖かく
なりました。。。(#^.^#)

餅つき大会も和気あいあいと楽しいものになったのではないかと思います。
本来は入居者様が１番楽しむべき行事だと思いますが、１番楽しんでたのは私。。。の自信がありますっ☆
すみません。。。

後日巡回でそのマンションに行くと、子供さん達に『楽しかったね～』『美味しかったね～』
『また遊ぼうね～』なんて声を掛けていただきました！！まったくたまったもんじゃないっす(^_-)-☆うひゃうっ（●＾o＾●）うれしすぎるー(>_<)☆

もっともっと皆様が楽しんでいただける行事を開催できるように力をつけようと思うね～やんでしたっ(^_-)-☆

こんにちわっ（＾ｖ＾）ね～やんです☆

先日、担当マンションで総会がありました。もう２０年も間近かというマンションです（●＾o＾●）
総会も終盤にさしかかったところ、ある入居者様がこんな事をおっしゃいました。

『私たち家族は、何年かぶりにこのマンションに帰って参りました。ずいぶん時間が経っているにもかかわらず、マンションがきれいに維持されているのに嬉しく思いました。ありがとうございます。』と。。。

これも理事会役員の皆様がマンションのことを思い積極的に話し合い、入居者の皆様が日頃から共用部分などマンションを大切に扱って下さるなどの努力とマンションへ対する愛情の賜物だと思いました。

マンションは多くの方々の宝物だと思います。そんな貴重な宝物の管理を私たちは任されています。改めて仕事へ対する重みを感じました。。。多くの方々の宝物をより価値のあるものにするために、これからも愛を持って励みたいと思います。(^O^)／よっしゃよっしゃよっっしゃー（＾◇＾）

ね～やんでした。。。(^_-)-☆

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こんばんわっ（＾ｖ＾）ね～やんです☆彡

今日は一日嫌な日でした。。。というのも私のお鼻はアレルギーをいっぱいもってます！！ハウスダストにカビ、犬や猫。。。ヒノキによもぎその他もろもろ。。。辛い！！とくに昨日今日と酷く、頭部をもぎ取り洗浄したい気分でした。。。(=_=)

さすがに今日は先輩方に促がされ耳鼻科に行ってきました。。。じゅるじゅるじゅるじゅるじゅるじゅるこーじゅるじゅるじゅるじゅる（お食事中の皆様すみません。。。）鼻の中はスッキリするものの耳から鼻から奥の奥まで見られる私。。。何か悲しい・・・(+_+)

でも、すっきりしました！！これから薬づけになりますので、居眠り運転には要注意ですね！！頑張ります！！

むずむずして何か嫌！！という人は病院に限りますよ(^_-)-☆さすがはお医者様ですね！！

でも、こんな嫌な日でしたが良き事もありました（●＾o＾●）
マンションの入居者様に『はっさく』をいただきました！！鼻が気持ち悪い時には柑橘系に限ります(^_-)-☆
何と素敵なタイミングっ（＾ｕ＾）おいしく今からいただきま～す（＾ｖ＾）

ね～やんでした★

どーも。。。。。。ね～やんです。。。。。。。。。

昨日鼻がぐずぐずすると話をしていましたが、どうやら風邪みたいです。。。。。。
寒い。。。。。。のど痛い。。。。。。。。。
なさけな。。。。。い。。。。。(+_+)

つー事で、こんな事を思い出しました。今となっては風邪をひいても自分で何とかしなければならないですし、コンビニに行けば、氷も冷えピタだっておかゆだってある便利な世の中になっています。
私はつくづく愛に溢れた場所で育ったんだと思うんですが、風邪をひく度にご近所から氷やネギやジュースや本当に色々なお見舞い品をいただいていました。氷なんて大きな箱に２ケースとか持ってきてくれるもんですからハンパやないんですッ（量が）！！どんだけ寝込んだらええねんっ！！って感じでした（＾ｕ＾）氷枕用の氷の中にビールとか入れて重宝されておりましたが。。。。

とにかく私は人情という言葉が大好きです。というより、常々人情に溢れた人間になりたいと思っています。
最近、マンションで懇親行事の実施報告を書き込みましたが、本当にそのような行事から人と人のコミュニケーションは生まれ、愛に溢れたマンションになっていくんだと信じています。
私の勝手な目標なんですが、マンションの入居者のひとりが風邪をひいただけで大事件になるようなマンションを本当に勝手に目指しています。

ね～やん☆

今日は春のポカポカ陽気で、巡回日和でした。

私の担当マンションで、管理員さんのいない物件があり、水道検針や電球交換
などをすることがあります。
そのなかで、共用電灯の点灯・消灯時間を季節に応じて変更しているのですが、
今日の夕方巡回に行った時、まだ少し明るい時間帯に点灯していました。
つい先日点灯時間を変更したばかりなのに、日がどんどん長くなっていくなぁ。と
しみじみと実感してしまいました。

季節の変わり目をマンションの設備で実感するなんて、職業病かなとちょっと思いました。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　キャベツ姫