皆様はじめまして！！！　九州支社のホーク福岡スコフィールドです☆彡

今後とも宜しくお願い致します。

さて早速今回のお話ですが、もし身の回りで急に具合が悪くなり倒れた方がいたら・・・・・

どうしましょう？？？　私スコフィールドも慌ててしまうかもしれません・・・・・

一分一秒を争う万一の時に備え、近年公共施設をはじめとしてＡＥＤの導入が全国的に

進んでおります。私どもといたしましても、ＡＥＤを管理組合様にご提案させていただいて

おりまして、実際に導入された組合様も増えております。

ご提案にあたりより踏み込んだ知識を得るため、先日九州支社管理営業部におきまして

『ＡＥＤ・心肺蘇生講習』　が行われました。

当日は講師として中央消防署救急係の方2名とボランティアの方2名をお招きし、

計３時間　みっちりとご指導いただきました。（救急係の方は２４時間勤務後！！！という

大変お疲れの中来て頂きました）

～今回の講習の要点ですが～

①救急車到着までは平均６分

②応急処置（人工呼吸＋心臓マッサージ）を早く始めるほど蘇生率が高くなる

③ＡＥＤの使用（と使い方の熟知）が蘇生率をさらに上げる

という内容でした☆彡　 ＡＥＤの使い方も習熟できたし、心臓マッサージもＯＫです！！

因みに当日私どもの参加者全員に無事　「普通救命講習修了証」　

が発行されました。

ぜひぜひ皆様のお住まいのマンションでも一歩進んだマンションにするため、

導入をご検討されてはいかがでしょうか？私どもがお手伝いさせていただきます！！！

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ごぶさたしてます！

「広島のマンション管理のことならおまかせ」の通称”ぽん”です。

約半年振りにフロントマン日記に復活することになりました。パチパチ

引続きご愛顧のほどを･･･

さてさて、梅雨入りもして本格的な雨対策を考える今日この頃ですが、

ニュースによると南九州で記録的な豪雨が報道されてますね・・・

広島は大丈夫じゃろ～　なんて思っていませんか？

そんなことはありません。

広島でもいつ集中豪雨があるものやら分かりません。

いまや何が起こるかわからない時代です。
（サッカーワールドカップでもフランスが敗退しましたしね）

だから今出来ることを万全にやり、備えることが大切です。

たとえば・・・

ほとんどのマンションでは開放廊下やバルコニーがありますが、
排水口（ドレン）が葉っぱやビニール袋などのゴミでふさがれてませんか？

機械式駐車場のあるマンションの皆さん！
排水ポンプの作動点検は大丈夫ですか？
梅雨前に 動くかどうか　ぐらいは確認しましょう。

などなど。

皆さんのマンションは本当に大丈夫ですか？
一度ご確認されることをおススメいたします。

何か「おやっ？」ってことがありましたら・・・

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　　ぽん

おはようございます。
福岡在住…じゃなかった
熊本在住の『薩摩 隼人』です。



私事で恐縮ですが、やっと引越しも一段落して落ち着いてきました。
今回転勤で再び熊本にやってきましたが、住むのは8年振りになります。
以前住んでたと言ってもやはりその土地に慣れるまでは
もう少し時間が掛かりそうです。



改めまして、熊本・鹿児島・宮崎のマンション管理組合員の皆様おはようございます。
マンション管理会社『株式会社あなぶきハウジングサービス』
営業の『薩摩 隼人』と申します。


今までマンション管理会社の見直しを行なわれた事が無い南九州の管理組合の皆様
これを機会に一度管理費等について一度見直し（比較検討）をされては如何でしょうか
私『薩摩 隼人』が迅速にお客様の下へお伺いし、ご相談に乗らせて頂きます。
当然ご相談やお見積は無料で行なっておりますのでお気軽にご連絡下さい。

最後になりましたがが、南九州の皆様
『株式会社あなぶきハウジングサービス』及び私『薩摩 隼人』を
どうぞ宜しくお願い致します。








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　大変ご無沙汰しております。皆様、お元気でしたでしょうか。西宮　良○郎です。

　少しだけメタボ気味の良○郎には、つらい季節（暑くなってくる）が近づいてきているため少し憂鬱になりつつあります。　

　さて、５月１日以降に管理委託契約を締結された組合様、マンション管理適正化法の改正された内容で契約されましたでしょうか？
　
　これまでと同じ内容で契約を交わされているようでしたら、改正された点のご説明をさせていただきますので、下記までご相談ください。

◆◇兵庫県下のマンション管理◇◆　【詳細はコチラ↓をクリック】　
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皆様こんにちは。
福岡市在住の『薩摩 隼人』です。

3月や4月のブログで
「転勤のシーズンですね。」とか「引越される方々は大変ですね。」
と記載しましたが…

実は日記書いた当の本人に転勤の辞令が出ました…。Σ(￣□￣；)

『薩摩 隼人』なだけに鹿児島…と言いたいトコですが、熊本転勤になりました。

という訳で熊本県下のマンション管理組合の皆様、
マンション管理についてのご質問やご相談は是非
「株式会社あなぶきハウジングサービス」へご連絡下さい。
私『薩摩 隼人』が迅速に駆けつけお客様のご相談をお受けいたします。

今後私は熊本在住になりますので、
宮崎・鹿児島県下のマンション管理組合様のご要望にも
今まで以上に迅速に対応する事が可能となりました。
福岡から宮崎・鹿児島より熊本からが近いですからね。

南九州の皆様、私『薩摩 隼人』と
「株式会社あなぶきハウジングサービス」を宜しくお願いいたします。

余談ですが、
引越準備は本当に大変です。
今日も仕事終わって荷造りです…。

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こんにちは。もうすぐゴールデンウィークですね。皆様は、実家へ帰省や旅行等、予定を立てられて
いる事でしょう♪私も実家へ帰省予定ですが、長距離なので、新幹線にすべきか、車にすべきか検討中です。

さて、九州支社では、先週・今週とで各区（地域）ごとに管理員研修を行っております。

今回は、各マンションで抱えている事例を出し合い、どのように対応すれば、お客様にご満足していただけたか、どのように対応すべきだったかなど、色々なご意見や成功例を出し合い、フロントマンも含め、ディスカッションを行いました。
今回、私が感じたのは、場所や世帯数、年齢層等、各マンション違いますが、共通の問題が多く、次回同じような事例があった場合によりご満足いただける対応ができると思いました。また、我々フロントマン同様、管理員のマンションをより良くしたい、ご満足していただきたい気持ちが感じれましたので、非常に良い研修になりました。

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おはようございます。
福岡在住の『薩摩 隼人』です。

４月も下旬になりましたね。
桜の花は散ってしまいましたが、
暖かい日もあれば急に冷え込む日もあり、
体調管理をしていないと季節はずれの風邪をひきそうですね。
転勤シーズンもひと段落し、引越された方々は少しは落ち着かれた頃合ではないでしょうか。

さて今回はマンション管理について少し記載します。

先日長崎へ出張してきました。
長崎ではマンション管理会社の比較検討を行なった事が無い管理組合さんが多い様で、
管理費等も見直しされた事が殆ど無いとの話を聞きました。
地域性が関係しているのか分かりませんが、
福岡のマンション管理組合さんは積極的に比較検討を行なっているケースが多いですね。

今後は長崎のマンション管理組合の皆様へ比較検討をお勧めしていきますので、
是非一度見積を取られてみては如何でしょうか。
勿論見積は無料で作成していますのでお気軽にご連絡下さい。

私『薩摩 隼人』がすぐお客様の下へ駆けつけますので、宜しくお願いいたします。

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こんにちは。ようやく桜も咲きポカポカ陽気の日も多く、春らしくなってきました。
皆様は、花見をされましたか。私は、残念ながら今年は花見はせず、マンション管
理業務に全力投球中です。

さて、先般、熊本市にあるマンションで、重要事項説明会を開催しました。今年５月
以降、管理委託契約を締結する際にマンション管理の適正化の推進に関する法律
施行規則の一部改正を適用する必要がありますが、先行してこの度の重要事項説
明会で行いました。出席頂いた方には、分かりやすくご説明できました。（笑）

重要事項説明会の後、出席者の皆様と懇親も兼ね、食事会を行いました。日頃は、
なかなか聞けない生活されている中で感じることや弊社に求められている事などが、
聞けましたし、私の考えなどもお伝えできましたので、非常に楽しく充実した時間を
過ごす事が出来ました。

今後も、より快適なマンションライフが過ごせますようご満足いただけるサービスの
ご提供をしていこうと思います。

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昨日、平成２２年公示地価が発表され、２年連続の下落、上昇地点が全国で７ヶ所のみと相変わらず厳しい不動産市況を示す結果となりました。福岡市の商業地の下落幅は、三大都市圏より大きいそうです。今日天神に大型複合商業施設がオープンしたり、西通りの様子を見ますと、あまりそういう感じはしないのですが・・・。やはり、外資などのファンドの投資が過熱した数年前の反動が残っているのでしょうか？

福岡の新築マンションの開発・分譲は、少ないと感じます。業界的には、在庫調整期のようです。こういう時期は、「中古マンション」に注目が集まりがちです。中古マンションの価格は、過去の成約事例や近隣の取引事例が参考にされますが、最近では「管理」面も評価がされるそうです（一般的な話です）。修繕状況や会計状況などが挙げられると考えられます。

実勢取引価格を上げることは分かりかねますが、価値を上げる管理を目指す管理会社でありたいものです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　福岡Ｏ

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おはようございます。
福岡在住の『薩摩 隼人』です。

福岡では昨日3月14日に桜開花宣言が発表されました。
昨年より1日遅いそうですが、記録を始めてからは歴代2番目の速さとか…
『ソメイヨシノ』は一週間から十日位で満開になるそうなので、
今月末から来月上旬には見頃でしょうね。

桜を見ると、卒業式・入学式・新入社員時代を毎年思い出します。
桜が満開の道を歩いたものでした。
出会いと別れの季節でもありますし、引越しのシーズンでもありますね。
大学入学の為、新社会人として、転勤の為、単身赴任の為、
と引越でも色んなケースがあります。
一戸建て・分譲マンション問わず、マイホームをお持ちの方にとっては
転居を伴う転勤は困ったものでしょう。
ですが、全国展開している会社に勤務しているのであれば仕方ない事ですね。
私もその一人ですが…（笑）

弊社ではその様なお客様のお悩みにもご対応できます！
弊社には『賃貸事業部』の部署もございますので、
転居でどうしても自宅を空けなければならないオーナーの方々、
一戸建て・分譲マンション問わずにご相談下さい。
当社が管理させて頂いているマンション管理組合の組合員様は勿論、
他社さん管理のマンション管理組合の組合員様でもお気軽にお電話下さい。
賃貸事業部のHPはコチラ⇒⇒⇒http://www.h-anabuki.jp/

モチロン！
マンション管理に対するご相談もいつでも受付しておりますので、
コチラの方でもお気軽にお電話下さい。

私『薩摩 隼人』が直ちにご対応させて頂きますので、宜しくお願い致します。

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